블로그 목적 :
- "부동산 공부할때 꼭 알아야 할 사이트를 소개합니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다.
→ 블로그 요약
· 부동산 공부에 도움이 되는 사이트 8가지를 소개합니다.
- 국토교통부 / 토지이음 / 대법원 인터넷등기소 / 전국은행연합회 / 일사편리 / 온비드 / 대법원 법원경매정보 / 마이홈
→ 블로그 상세 내용
부동산 공부에 도움이 되는 사이트에 대해서 알아보겠습니다.
- 하나,국토교통부 사이트에 대해서 알아볼까요?
"국토교통부" 사이트는 건설경제, 기술안전,해외건설등의 다수의 부동산관련 정책자료를 실시간으로 제공합니다.
다시말해서, 부동산를 공부하려면 우리나라에서 어떤 정책들을 사용하고 있는지, 그리고 현재 어떤일들이 일어나고 펼쳐지고 있는지에 대해서 반드시 알아야합니다.
투자를 하는데 이런말이 있는데요...
- 주식투자를 하든지 부동산투자를 하든지, 항상 명심해야 할것이 있는데요. 바로 "정부의 정책에 맞서지 말라" 입니다. 즉, 정부의 정책을 바로 알아야 맞서든 맞서지 않든 할 수 있는데요.
- 그 기준이 되는 사실을 알 수 있는 곳이 "국토교통부"사이트입니다.
그리고, 부동산에서 중요한것은 부동산의 정확한 가치, 그리고 부동산매매를 하다보면 세금에 대한 정보는 필수 입니다. 그외에도, 개별공시지가, 단독주택 가격, 아파트의 실거래가, 공동주택의 가격 등등 여러가지를 확인해야하는데요.
예를들어, 여러분께서 부동산을 소유하셨다면 특히 관심이 있어야할 부분이 "개별공시지가" 입니다.
- 즉, "개별공시지가" 는 재산세 및 종합부동산세등등의 세금을 나라에서 걷기위해서 각각 토지별로 매겨놓은 가격이기때문에 실제 나에게 부과된 세금이 정확한지에 대해서 크로스 체크할 수 있는 부분이 됩니다.
물론 우리나라에서 나오는 세금이 틀리지는 않을것입니다. 하지만 인생을 살면서 자기만의 기준이 반드시 있어야합니다. 비슷하게, 우리나라에서 해당세금이 부과되는 기준이 무엇을 기준하는지는 반드시 머릿속에 넣어두어야 합니다.
즉, 이런 여러가지 정보들을 확인할 수 있는 사이트가 바로 "국토교통부" 홈페이지 입니다.
http://www.molit.go.kr/portal.do
국토교통부
건설 건설 기술력 증대를 위한 다양한 건설경제, 기술안전, 해외건설 등의 정책 자료를 제공합니다. 바로가기
www.molit.go.kr
국토교통부 사이트
- 둘, 토지이음 사이트에 대해서 알아볼까요?
"토지이음" 사이트는 확인도면서비스, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청위공람,도시계획통계등등을 제공합니다.
예를들면, 만약 여러분께서 토지를 매수 한다고 가정을 해보겠습니다.
- 토지를 매수할때, 부동산에서 하는 이야기만 들어서는 절대로 안됩니다.
방금전에도 말씀드렸듯이, 토지를 매수할때도 "나만의 기준"은 반드시 필요합니다. 그 기준을 세울때 정보를 주시는 사이트가 "토지이음" 입니다. - 즉, 토지를 매수할때, 가장 중요한 부분은 해당 내가 매수하는 토지가 내가 생각한대로 목적대로 이용할 수 있는 지 여부입니다. 만약 아무생각없이 부동산에서도 입지가 좋고 좋은 토지라고 말을 한다고해도 만약 해당 토지가 내가 생각한대로 사용할 수 없는 토지라면, 나에게 전혀 쓸모없는 토지를 살 수 도 있기때문입니다.
http://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp
토지이음
확인도면서비스, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공
www.eum.go.kr
- 셋, 대법원 인터넷등기소 사이트에 대해서 알아볼까요?
"대법원 인터넷등기소" 사이트는 등기열람/발급, 등기신청 부동산소유현황등등을 제공합니다.
즉, 우리가 집을 사거나 전세나 월세를 얻을 때 반드시 확인해봐야하는 서류들이 존재합니다.
그 중에서 가장 중요한 서류가 있는데요..
바로 "등기사항전부증명서" 입니다. 예전에는 "등기부등본" 이라고 불렀는데요...
- 공부해보니, 명칭이 바뀐 일자는 2011년 10월 13일부터 "등기부등본" 에서 "등기사항전부증명서" 으로 명칭이 바뀌었습니다.
- 해당 서류를 집에서 손쉽게 컴퓨터를 사용해서 발급 받을 수 있는 사이트이기도 합니다.
http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp
http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp
www.iros.go.kr
- 넷, 전국은행엽합회 사이트에 대해서 알아볼까요?
"전국은행엽합회" 사이트는 금융상품정보, 금리/수수료 비교공시, 금융서비스 정보, 소비자정보 등등을 제공합니다.
요즘 엄청나게 집값이 상승하고 있습니다. 과거에는 은행이자가 고금리였고, 월급을 투자없이 예적금을 통해서 모으고 목돈이 되면, 나의 삶의 터전이 되는 "나의집"을 매수할 수 가 있던 때가 있었는데요.
요즘은, 집을 매수하기 위해서는 반드시 레버리지를 사용할 수 밖에 없는 시대가 도래했습니다.
물론, 현금이 많으신분은 레버리지없이 매수도 가능하시겠지만, 대다수의 서민들은 반드시 레버리지가 필수 인시대입니다.
즉, 대출을 받기위해서는 "자신에게 맞는 대출" 이 반드시 필요하고 선택해야합니다.
그런데요, 자신에게 맞는 대출상품을 고르기가 쉽지 않은 실정입니다.
이럴 때 이용할 수 있는 사이트가 바로 "전국은행연합회" 입니다.
- 즉, 해당 사이트는 "금융상품 및 대출상품" 들을 소개하고 있는데요. 전국의 모든 은행의 대출상품, 이자, 상환조건등등을 한눈에 비교가 가능해서, 맞춤형 대출을 쉽게 찾을 수 있습니다.
https://www.kfb.or.kr/main/main.php
전국은행연합회
금융상품정보, 금리/수수료 비교공시, 금융서비스 정보, 소비자 정보, 회원사 정보 및 연합회 소개 등
www.kfb.or.kr
- 다섯, 일사편리 사이트에 대해서 알아볼까요?
"일사편리" 사이트는 부동산 통합민원정보 및 종합증명서 열람/발급 등등을 제공합니다.
https://kras.go.kr:444/cmmmain/goMainPage.do
- 여섯, 온비드 사이트에 대해서 알아볼까요?
"온비드" 사이트는 부동산 공매관련 정보를 제공합니다.
부동산 공매를 많이 들어보셨을 텐데요.
"부동산 공매"는 부동산의 소유자가 국가에 납부해야 될 세금을 제대로 내지 않았을 경우, 해당 부동산을 법적으로 압류해서 공개적으로 다른사람에게 매각하는 것을 말합니다.
- 참고로 공매기관은 국세정, 한국자산관리공사, 지방자치 세무과등등이 존재합니다.
"온비드는" 공매로 나온 부동산의 가격 및 공매관련 전반적인 정보를 한눈에 알 수 있는 사이트입니다.
https://www.onbid.co.kr/op/dsa/main/main.do
온비드
www.onbid.co.kr
- 일곱, 대법원 법원경매정보 사이트에 대해서 알아볼까요?
"대법원 법원경매정보" 사이트는 부동산 경매와 관련된 정보를 제공합니다.
부동산 경매를 많이 들어보셨을 텐데요.
"부동산 경매"는 돈을 빌려간 사람이 약속한 날짜까지 빌려간 돈을 갚지 못할 경우, 돈을 빌려준 사람이 해당 사항을 법적인 절차에 의해서 법원에 의뢰하면 법원이 다수의 매수인 가운데 높은 가격을 부른 사람에게 팔아 대신 돈을 받아주는 것을 말합니다.
그리고, 매수자 입장에서 경매는 합법적인 수단으로 구입가격을 낮출 수 있기때문에, 자발적으로 저평가 부동산을 만들어내는 좋은 방법이기도 합니다.
https://www.courtauction.go.kr/
대한민국법원 법원경매정보
www.courtauction.go.kr
- 여덟, 마이홈 사이트에 대해서 알아볼까요?
"마이홈" 사이트는 자신에게 맞춤형 주거복지 정보 및 주거지원서비스 를 제공합니다.
예를들면, 공공기관이 공급하는 임대주택 및 공공지원민간임대주택의 입주자 모집공고를 검색할 수 도 있고요
부동산을 공부하면, 항상 보게되는 주택유형/구분에 대한 정보들도 자세하게 나와있는걸 확인할 수 있었습니다.
이외에도 여러가지 정보도 제공하니 한번 방문해 보셔도 좋을 것 같습니다.
https://www.myhome.go.kr/hws/portal/main/getMgtMainPage.do#
마이홈포털
입주자모집공고 입주자 모집공고 주거복지안내 임대주택 소개 공공분양주택소개 영구임대주택 국민임대주택 장기전세주택 공공임대주택 전세임대주택 행복주택 공공지원민간임대주택 입주
www.myhome.go.kr
결론
이제까지 "부동산 공부할때 꼭 알아야할 사이트를 소개합니다." 에 대해서 알아봤는데요.
- 주요내용을 정리해본다면 다음과 같습니다.
부동산 공부에 꼭필요하며, 도움이 되는 사이트는 아래와 같습니다.
- 국토교통부 / 토지이음 / 대법원 인터넷등기소 / 전국은행연합회 / 일사편리 / 온비드 / 대법원 법원경매정보 / 마이홈
하나, "국토교통부" 사이트는 건설경제, 기술안전,해외건설등의 다수의 부동산관련 정책자료를 실시간으로 제공합니다.
둘, "토지이음" 사이트는 확인도면서비스, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청위공람,도시계획통계등등을 제공합니다.
셋, "대법원 인터넷등기소" 사이트는 등기열람/발급, 등기신청 부동산소유현황등등을 제공합니다.
넷, "전국은행엽합회" 사이트는 금융상품정보, 금리/수수료 비교공시, 금융서비스 정보, 소비자정보 등등을 제공합니다.
다섯, "일사편리" 사이트는 부동산 통합민원정보 및 종합증명서 열람/발급 등등을 제공합니다.
여섯, "온비드" 사이트는 부동산 공매관련 정보를 제공합니다.
일곱, "대법원 법원경매정보" 사이트는 부동산 경매와 관련된 정보를 제공합니다.
여덟, "마이홈" 사이트는 자신에게 맞춤형 주거복지 정보 및 주거지원서비스 를 제공합니다.
오늘도 마지막까지 제 글을 끝까지 읽어주셔서 진심으로 감사드리고, 제 글이 조금이라도 여러분의 각자의 삶을 살아가시는데 도움이 되셨길 기원합니다.
앞으로도 더욱 좋은 블로그를 남기는 제가 되도록 노력하겠습니다.
그리고, 제 글을 읽으시면 말이 됩니다.
항상 말에는 반드시 삶을 움직이는 힘이 있습니다.
제가 열심히 정성스럽게 정리한 저만의 지식과 1일 1블로그하는 제 블로그에 담긴 글들을 통해서,
여러분들의 삶과 운명을 반드시 조각하시고 움직이시길 기원합니다.
이상입니다. 감사합니다.
'좋아하는것_부자되는매직TV' 카테고리의 다른 글
| 27.오늘의배움한마디, 전세 재계약시 증액된 보증금에 대해서 보호받는 방법을 소개합니다.(feat. 전세 재 계약시 필수확인!) (0) | 2021.10.03 |
|---|---|
| 26.오늘의배움한마디, 임대차계약시 임대인의 주민등록증 진위 확인하는 방법을 소개합니다.(feat. 전월세 계약시 필수확인!) (0) | 2021.10.01 |
| 24.오늘의배움한마디, 마이크로 크레딧을 소개합니다. (feat. 저소득층을 위한 희망 대출) (0) | 2021.09.28 |
| 23.오늘의배움한마디, 대출금리를 깍기위한 방법을 소개합니다. (feat. 은행이 숨기는 금리인하요구권) (0) | 2021.09.27 |
| 22.오늘의배움한마디, 꿈을 앞당기는 주택담보대출에 대해서 소개합니다. (feat. 부를 증식하는 전형적인 방법) (0) | 2021.09.24 |
