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부동산학개론

1.오늘의 부동산 용어, 가격과 가치의 차이에 대해서 머릿속에 넣어두기 블로그 목적 : - "가격과 가치의 차이에 대해서 머릿속에 넣어두기" 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 - 가격과 가치에 대해서 제 나름대로 정리해보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 가격에 대해서 알아볼까요? - 가격(price)에 대해서 정리해본다면.... 가격은, 특정 부동산에 대한 교환의 대가이고, 부동산 시장에서 매도인과 매수인 사이에 매도및 매수시 실제적으로 성립한 금액을 말합니다. 그럼, 가치에 대해서 알아볼까요? - 가치(value)에 대해서 정리해본다면.... 가치는 장래 기대되는 편익을 현재가치로 환원한 값을 말하며, 장래 기대되는 편익에 대해서 알아보면 크게 2가지 정도로 구분가능한데요. - 한가지는 소득과 같은 화폐적 편익이 있을 테고요... - 다.. 더보기
44.오늘의 배움 한마디, 상가건물관련 권리금에 대해서 소개합니다. (ft. 상가건물영업 시 꼭알아야할 사항!) 블로그 목적 : - "상가건물관련 권리금에 대해서 소개합니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 권리금의 정의에 대해서 알아보겠습니다. 둘, 권리금 회수기회의 보호에 대해서 알아보겠습니다. 셋, 권리금 적용 제외에 대해서 알아보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 상가건물의 권리금에 대해서 정리해볼까요? 권리금의 정의에 대해서 알아보면 다음과 같은데요. “권리금”이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말합니다(근거:상가건.. 더보기

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