부동산에 대한 가치를 파악하기

· 블로그 목적

 - 부동산에 대한 가치 파악에 대해서 고민하고 정리해 본다.

· 부동산에 대한 가치를 파악하려면...

 - 가치투자, 부동산가치를 보는 안목을 키워야 한다.

 -  "경험" , 경험을 많이 하면 많이 할수록 물건이 가지고 있는 가치를 판단하고 본인의 주관적인 가치까지 더해서 합리적인 소비를 할 수 있다.

 -  상품은 철이 지나고 나면 본연의 가치를 찾게 됨.

     - 집에 비유하면, 분양홍보지에 과대 광고를 할 때 내세우는 우수한 입지, 교통, 학군에 현혹되면 비싸게 돈을 주고 집을 살 수도 있음.

         - 이렇게 집을 사면 후회하기마련이다.

 - 합리적인 투자를 하려면 그집과 입지가 가지고 있는 고유하고 오래 지속될 수 있는 요소들을 찾아 내야 함.

     - 그것들의 가치를 판단해서 집을 사야 가치 투자가 됨.

 - 부동산이 재미있는 점은 영원한 가치가 불변하는 건 없다는 것.

     - 옛날에 강북 아파트와 강남 아파트 가격이 같았음. 지금은 차이가 너무 많이 남.

     - 그런데 훗날에는 강북이 강남을 역전 할지도 모름. 강남이 그렇게 커진 것도 사람이 한일이고, 강북이 낙후된것도 사람이 한일. 판교가 커진 것도 사람이 한일이고, 마포가 뜬 것도 사람이 한일. 이제 강북을 개발하려고 함. 외곽도 개발할 계획임.

 - 유행처럼 강남에 매몰되지 말고, 아파트에 매몰되지 말고, 가지투자를 해야함.

 - 30년이 지나면 달라질 수 있는 것이 부동산. 유행을 쫓지 말고 미래를 내다보며 객관적인 가치와 주관적인 가치를 총동원해서 "나에게" 맞는 집을 찾아야함.

· 그럼, 부동산을 공부할 때 알아야 할 것은 무엇일까?

 - 세상에 집은 많다.

 - 가치 투자의 안목을 기르자.

 - 현명한 부자가 되되 탐욕스런 욕심쟁이는 되지 말자.

 - 투자는 아름답게, 선택은 후회없이, 사고나면 내집이 최고!