대항요건 썸네일형 리스트형 45.오늘의 배움 한마디, 전세권설정등기에 대해서 소개합니다. (ft. 임차인이 꼭알아야할 사항!) 블로그 목적 : - "전세권설정등기에 대해서 소개합니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 전세권설정등기에 대해서 알아보겠습니다. 둘, 전세권설정등기가 가능하다면, 전세권설정등기를 하는 것이 더 좋은 이유에 대해서 알아보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 전세권설정등기에 대해서 정리해볼까요? 전세권설정등기에 대해서 알아보면 아래와 같은데요.. - "전세권 설정등기"는 전세권자가 전세금을 지급하고 다른 사람의 부동산을 점유해 그 부동산의 용도에 따라 사용·수익하기 위해 하는 등기를 말합니다 그리고, 전세권설정등기의 신청인에 대해서 알아보면 아래와 같은데요.. - 전세권 설정등기 시 등기권리자와 등기의무자는 다음과 같습니다. - 등기의무자: 전세권 설정자(소유자).. 더보기 43.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 소액보증금 최우선변제를 소개합니다. (ft. 임차인의 필수사항!) 블로그 목적 : - "부동산관련 소액보증금 최우선변제을 소개합니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 소액임차인의 우선변제권과 우선변제요건에 대해서 알아보겠습니다. 둘, 우선변제권의 효과와 우선변제권을 행사할 수 없는 소액임차인에 대해서 알아보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 소액임차인의 우선변제권과 우선변제요건에 대해서 정리해볼까요? 주택임대차보호법은 인도(점유이전) + 전입신고(주민등록) 신청 + 계약서상 확정일자의 3조건을 모두 갖추게 되면 "배당요구권"의 인정과 함께 근저당권과 유사한 "우선변제권"을 인정하고 있습니다. 그런데 말입니다. - 주택임대차보호법상으로 일정금액 이하의 "영세임차인"의 보증금에 대해서는 위에서 언급한 조건 중 대항요건인 "인도.. 더보기 42.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 임차권등기명령을 소개합니다. (ft. 이사 후에도 대항력유지) 블로그 목적 : - "부동산관련 임차권등기명령을 소개합니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 임차권등기명령제도가 필요한 이유에 대해서 알아보겠습니다. 둘, 임차권등기명령에 대해서 알아보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 임차권등기명령제도가 필요한 이유에 대해서 정리해볼까요? 임차권등기명령제도가 필요한이유를 설명하기전에, 임차인의 대항요건을 알아보면 다음과 같습니다. - 주택은 "인도+전입신고(주민등록)" 가 필요하고요, - 상가건물은 "인도 + 사업자등록신청" 이 필요합니다. 정리하자면, 임대차보호법상 대항요건이 유지되려면, "점유" + "주민등록/사업자등록"이 계속 유지되어야만 하는데요. 해당 법리 때문에, 만약 임차인이 임대기간이 끝난 후에 이사(점유)를.. 더보기 이전 1 다음
