46.오늘의 배움 한마디, 상가건물임대차계약관련 꼭 확인해야될 사항을 소개합니다. (ft. 계약체결시, 계약기간중, 계약종료시)
블로그 목적 : - "상가건물임대차계약관련 꼭 확인해야될 사항을 소개합니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 계약체결시 꼭 확인해야될 사항에 대해서 알아보겠습니다. 둘, 계약기간 중 꼭 확인해야될 사항에 대해서 알아보겠습니다. 셋, 계약종료 시 꼭 확인해야될 사항에 대해서 알아보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 계약체결시 꼭 확인해야될 사항을 알아볼까요? 계약체결 시 꼭 알아야할 사항은 크게 2가지로 머릿속에 넣어두시면 되는데요. - 하나, 당사자확인/권리관계순위확인/중개대상물 확인및설명서를 확인합니다. - 둘, 대항력및 우선변제권 확보에 대해서 확인합니다. 그럼, 첫번째 당사자확인/권리관계순위확인/중개대상물 확인및설명서 확인에 대해서 알아볼까요? - 먼저..
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44.오늘의 배움 한마디, 상가건물관련 권리금에 대해서 소개합니다. (ft. 상가건물영업 시 꼭알아야할 사항!)
블로그 목적 : - "상가건물관련 권리금에 대해서 소개합니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 권리금의 정의에 대해서 알아보겠습니다. 둘, 권리금 회수기회의 보호에 대해서 알아보겠습니다. 셋, 권리금 적용 제외에 대해서 알아보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 상가건물의 권리금에 대해서 정리해볼까요? 권리금의 정의에 대해서 알아보면 다음과 같은데요. “권리금”이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말합니다(근거:상가건..
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