좋아하는것_부자되는매직TV 썸네일형 리스트형 54.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 전대차와 전전세를 정리해드립니다. (ft. 전대차와전전세의차이점) 블로그 목적 : - "부동산관련 전대차와 전전세를 정리해드립니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 전대차에 대한 개념을 간단하게 정리해보겠습니다. 둘, 전전세에 대한 개념을 간단하게 정리해 보겠습니다. 셋, 전대차와 전전세의 공통점과 차이점에 대해서 정리해보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 전대차의 개념을 간단하게 정리해볼까요? 전대차는 대상이 되는 주택의 "전세권설정등기"를 하지 않은 기존 세입자, 즉 전대인에게서 전차인이 다시 세를 얻는 것을 말합니다. - 이때 주의해야할 점은, 집주인(임대인)의 허락이 반드시 필요하다는 사실입니다. 만약, 집주인의 허락이 없이 불법적으로 기존 세입자인 전대인에게 전차인이 다시 세를 얻었다고 가정한다면, 집주인은 기존 .. 더보기 53.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 용도지역을 정리해드립니다. (ft. 용도지역에 따라 달라지는 것) 블로그 목적 : - "부동산관련 용도지역을 정리해드립니다." 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 부동산관련 용도지역에 대한 개념을 간단하게 정리해보겠습니다. 둘, 용도지역에 따라 달라지는 내용을 정리해 보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 부동산관련 용도지역에 대한 개념을 간단하게 정리해볼까요? 부동산관련 용도지역(用途地域)은 합리적/경제적으로 국토를 이용하기 위해서 정부에서 미리 지정해 둔 토지의 용도를 말합니다. 즉, 토지의 이용 및 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시·군관리계획으로 결정하는 지역을 말하고요. 또한 용도지역은 건축허가를 받을 때 허용되는 .. 더보기 52.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 근저당권을 정리해드립니다. (ft. 저당권과 근저당권의 차이점) 블로그 목적 : - "부동산관련 근저당권을 정리해드립니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 부동산관련 근저당권에 대해서 간단하게 정리해보겠습니다. 둘, 근저당권에서 채권최고액관련 반드시 알아야할 사항을 정리해 보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 부동산관련 근저당권에 대해서 간단하게 정리해볼까요? 부동산관련 매매및 임대차계약을 할때, 등기사항전부증명서를 항상 보는데요. 등기사항전부증명서의 "을구"(소유권이외의 권리에 관한사항) 에서 가장 많이 접했던 권리 중 하나가 바로 "근저당권" 이라는 권리 였습니다. 그리고, 부동산공부를 하면서 저당권과 근저당권에 대해서 머릿속에 정리해두었는데요.. 오늘의 블로그 목적은 저당권과 근저당권에 대한 부분을 정리해 보고자합니.. 더보기 51.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 법률를 간단하게 정리해드립니다. (ft. 부동산세금관련 정보 얻는 방법 소개!) 블로그 목적 : - "부동산관련 법률를 간단하게 정리해드립니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 부동산관련 법률에 대해서 간단하게 정리해보겠습니다. - 부동산사법/부동산공법/부동산세법 둘, 나만의 세금에 대한 정보를 얻는 방법을 공유해보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 부동산관련 법률에 대한 개념들을 알아볼까요? 제가 생각했을때, 우리의 삶은 태어나면서 부터 부동산과 함께하는데요... 바로, 우리가 가족들과 보내는 공간이 행복한 집이고요, 그 행복한 집에서 추억들과 행복을 서로서로 나누며 쌓아가기 때문입니다. 즉, 그런 측면에서 부동산은 삶의 관점으로 봤을때는 나 삶을 따뜻하게 유지해주는 너무나 소중한 부분이고요, 투자의 관점으로 봤을때는 나의 자산을 불려.. 더보기 50.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 물권과 채권을 소개합니다. (ft. 부동산관련 꼭필요한 지식!) 블로그 목적 : - "부동산관련 물권과 채권을 소개합니다." 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 부동산관련 물권과 채권에 대해서 알아보겠습니다. 둘,물권과 채권에 대한 비교 및 차이를 알아보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 물권과 채권에 대한 개념을 알아볼까요? 부동산에서 말하는 권리는 보통 물권과 채권으로 구분되어 집니다. 그럼, 차근차근 물권과 채권에 대해서 알아보시죠... 우선, 물권은 무엇일까요? - 물권(物權)은 "물건"에 관한 권리이고, 특정한 물건을 타인의 매개없이 직접 지배하여 이익을 얻을 수 있는 배타적 권리를 말합니다. - 그리고 해당 물권 중에 가장 기본적인 것이 소유권인데요 ... - 예를 들면, 집에 대한 소유권은 집이라는 물건에 대한 권리.. 더보기 49.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 말소기준권리를 소개합니다. (ft. 부동산투자 시 꼭 필요지식!) 블로그 목적 : - "부동산관련 말소기준권리를 소개합니다." 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 말소기준권리에 대해서 알아보겠습니다. 둘,말소기준권리를 통한 간단한 권리분석을 알아보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 말소기준권리에 대해서 알아볼까요? 말소기준권리는 부동산 경매 시 해당 부동산에 있는 권리들이 매각 후 소멸하는지 아니면 낙찰자에게 고스란히 인수되어 부담이 되는지 여부를 판단하는데 기준이 되는 특정 권리를 말합니다. 즉, 예를들어 말소기준권리보다 후순위에 있는 권리들이 있다면, 해당 부동산이 경매로 낙찰자에게 매각되어진다면 모두 소멸및 말소되고, 말소기준권리보다 선순위에 있는 권리는 그대로 존재하게되어 해당 부담이 낙찰자에게 고스란히 인수되어집니다. 그.. 더보기 48.오늘의 배움 한마디, 등기사항전부증명서 발급및열람 매뉴얼을 소개합니다. (ft. 등기사항전부증명서도 매뉴얼이 필요하다!) 블로그 목적 : - "등기사항전부증명서 발급및열람 매뉴얼을 소개합니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 제가 생각하는 등기사항전부증명서 발급및 열람의 절차 매뉴얼을 소개합니다. 둘, 우리나라 등기에 대한 추정력과 공신력을 알아보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 제가 생각하는 등기사항전부증명서 발급및 열람의 절차 매뉴얼에 대해서 알아볼까요? 제가 생각하는 등기사항전부증명서도 발급 및 열람할때 순서가 있고 절차가 있는데요...그부분에 대해서 말씀드리겠습니다. 그리고, 부동산관련 투자나 매매를 진행하실때 아래 매뉴얼은 꼭 머릿속에 넣어두시면 좋을 것 같습니다. - 하나, 등기사항전부증명서는 내가 직접 발급및 열람을 한다. - 둘, 등기사항전부증명서는 인터넷을 이.. 더보기 47.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 권리분석을 소개합니다. (ft. 부동산투자시 반드시 필요!) 블로그 목적 : - "부동산관련 권리분석을 소개합니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 권리분석이란 무엇인지 알아보겠습니다. 둘, 권리분석을 해야하는 이유에 대해서 알아보겠습니다. 셋, 권리분석의 4단계에 대해서 알아보겠습니다. -1단계 : "등기"되어 있는 "대항력" 있는 권리부담 확인 - 2단계 : "대항력" 있는 "임차인및 임차권자" 확인 - 3단계 : "등기" 여부와 무관한 "대항력" 있는 권리부담 확인 - 4단계 : "대항력"은 없지만 "사실상" 부담이 되는 사항 확인 블로그 상세 내용 우선, 권리분석이란 무엇인지에 대해서 알아볼까요? 권리분석에 대해서 알아보면 다음과 같은데요.. - 권리분석은 법원경매를 통해 경매물건을 낙찰받기 전 낙찰자가 낙찰대.. 더보기 이전 1 ··· 39 40 41 42 43 44 45 ··· 48 다음
