부동산 썸네일형 리스트형 SOXL 유튜브 댓글을 통해 투자마인드를 리마인드하게 된 사연 최근 저는 유튜브에 투자관련 제가 가지고 있는 생각들을 토대로 영상을 열심히 올리고 있습니다. 그리고 올린 영상에 달린 댓글들을 보며 많은 것을 느끼고 있고요.. 또한 감사하게도 나와 다른 의견을 가진 분들이 정성스러운 댓글을 남겨주시니 너무나 감사하더라고요. 그 댓글들을 읽으면서 나의 투자 마인드를 다시 한번 점검하고 리마인드하게 되었네요.. 리마인드 하게된 내용을 공유하고자 이렇게 글을 적습니다. 어떤 댓글에서는 이렇게 말씀을 해주셨는데요. 애플이 120달러, 마이크로소프트가 220달러, 구글이 90달러, 삼성전자가 5만원, 테슬라가 10달러, 분당 아파트가 5억원일 때 왜 살 수 없는지 스스로 알아내는 것이 중요합니다. 대부분 애플이 200달러, 마이크로소프트가 400달러, 구글이 150달러, 삼성.. 더보기 집을 살 때 고려해야 할 상위 5가지 사항 오늘의 블로그는 집을 살때 고려해야 할 상위 5가지 사항에 대해서 저의 생각을 간단하게 정리해보려고 합니다. 우리가 집을 사는 것은 큰 결정이며 고려해야 할 사항이 많습니다. 만약 우리가 집을 구매할 준비가 되었을 때 고려해야 할 상위 5가지 사항에 대해서 저의 생각을 정리해보자면요. 하나, 당신의 예산 중에서 집을 구입할때 얼마를 쓸 수 있습니까? - 즉, 이것은 당신이 찾아 볼 수 있는 집의 크기와 유형을 결정합니다. 둘, 당신의 필요와 욕구을 보시면 되는데요...지금 어떤 집을 찾고 있습니까? - 즉, 특정 수의 침실이나 욕실이 필요합니까? 혹시나 마당이나 차고를 원하십니까? 셋, 당신의 원하는 위치를 보시면 되는데요.. 어디에서 살고 싶으세요? - 즉, 직장, 학교 또는 기타 중요한 장소로의 통근.. 더보기 68.오늘의 배움 한마디, 부동산투자의 기회는 생각의차이가 만든다. 블로그 목적 : - "부동산투자의 기회는 생각의차이가 만든다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 - 하나, 부동산 계약 및 거래가 생기는 이유를 정리해 봅니다. - 둘, 생각의 차이가 투자의 기회를 만드는 이유를 정리해 봅니다. 블로그 상세 내용 우선, 부동산 계약 및 거래가 생기는 이유를 정리해 볼까요? 우선 부동산 매매에 정의에 대해서 한번 보고 시작하시죠.. 민법 제563조를 보시면 "매매의 의의"가 있는데요.. -"매매는 당사자 일방이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고, 상대방이 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 그효력이 생긴다." 라고 아래와 같이 민법에서 정의하고 있습니다. 그런데 왜 ? 부동산의 매매가 생겨 날까요?? - 간단하게 말씀드리면 부동.. 더보기 63.오늘의 배움 한마디, 부동산투자자는 반드시 알아야할 토지 종류를 소개합니다. (feat. 토지란무엇인가) 블로그 목적 : - "부동산투자자는 반드시 알아야할 토지 종류를 소개합니다." 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 - 부동산투자자는 반드시 알아야할 대표적인 토지를 정리해보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 토지(土地)에 대해서 알아볼까요? 토지의 정의에 대해서 알아보면 다음과 같은데요. 토지란, 쉽게 말해서 땅의 한자어이고요... 한자로는 土地 라고씁니다. 그리고 토지를 좀더 회계학적 용어(?)로 정리해보면... - 만약 개인이 토지를 취득했다라고 본다면...본인이 여러 자산 중에 하나를 취득했다라고 보면되고요.. 즉, 토지를 매입 즉시, "나의 토지라는 자산이 증가했다" 라고 머릿속에 넣어 두시면 될것 같습니다. 그리고, 밖에 나가보시면 아시겠지만, 같은 땅이라고 생각.. 더보기 62.오늘의 배움 한마디, 상가투자자가 알아야할 권리금의 종류를 소개합니다. (feat. 권리금관련 상식 정리하기) 블로그 목적 : - "상가투자자가 알아야할 권리금의 종류를 소개합니다." 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 - 상가투자자가 알아야할 권리금의 종류 3가지를 정리해보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 권리금에 대해서 알아볼까요? 권리금의 정의에 대해서 알아보면 다음과 같은데요. 권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말합니다(근거:상가건물 임대차보호법 제10조의3 제1항). 그리고, 권리금계약에 대해서 알아보면 다음과 같습니다.. 더보기 57.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 재개발절차에 대해서 정리해드립니다.(feat.재개발투자시 반드시 알아야할 내용!) 블로그 목적 : - "부동산관련 재개발절차에 대해서 정리해드립니다." 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 재개발 절차에 대해서 알아보겠습니다. 둘,재개발 투자자가 재개발 절차에 대해서 알아야하는 이유에 대해서 정리해보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 재개발 절차에 대해서 정리해볼까요? 재개발절차는 아래와 같이 13단계로 구성되어 있는데요..차근차근 알아보죠. - 하나, 기본계획 수립단계에 대해서 정리해보겠습니다. - 기본계획수립단계는 시장이 시를 어떻게 개발할 것인지에 대한 기본적인 개발계획을 세우는 단계를 말합니다. - 해당단계의 특징을 정리해보자면 아래와 같은데요.. - 이 단계에서는 구체적인 계획이 아니고, 러프한 계획들을 세워나가는 단계입니다. - 둘, 구.. 더보기 부동산소식공유, 전월세보증금 30% 무이자 지원 '장기안심주택' (feat.서울특별시, 내손안의 서울) 블로그 목적 : - "부동산관련 전월세보증금 30% 무이자 지원 '장기안심주택' 소식을 전해드립니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 - 부동산관련 전월세보증금 30% 무이자 지원 '장기안심주택' 소식을 정리해보겠습니다. - 주요내용은 서울시가 전월세보증금의 30%를 무이자로 지원하는 장기안심주택 입주자를 모집한다고 합니다. - ‘보증금지원형 장기안심주택’은 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 물색하면 서울시가 보증금 일부를 지원하는 방식의 공공임대주택인데요. 최대 4,500만 원, 신혼부부의 경우 6,000만 원까지 지원받을 수 있다고 하네요. 블로그 상세 내용 그럼, 부동산관련 전월세보증금 30% 무이자 지원 '장기안심주택' 소식을 정리해볼까요? 주요내용은 서.. 더보기 54.오늘의 배움 한마디, 부동산관련 전대차와 전전세를 정리해드립니다. (ft. 전대차와전전세의차이점) 블로그 목적 : - "부동산관련 전대차와 전전세를 정리해드립니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다. 블로그 요약 하나, 전대차에 대한 개념을 간단하게 정리해보겠습니다. 둘, 전전세에 대한 개념을 간단하게 정리해 보겠습니다. 셋, 전대차와 전전세의 공통점과 차이점에 대해서 정리해보겠습니다. 블로그 상세 내용 우선, 전대차의 개념을 간단하게 정리해볼까요? 전대차는 대상이 되는 주택의 "전세권설정등기"를 하지 않은 기존 세입자, 즉 전대인에게서 전차인이 다시 세를 얻는 것을 말합니다. - 이때 주의해야할 점은, 집주인(임대인)의 허락이 반드시 필요하다는 사실입니다. 만약, 집주인의 허락이 없이 불법적으로 기존 세입자인 전대인에게 전차인이 다시 세를 얻었다고 가정한다면, 집주인은 기존 .. 더보기 이전 1 2 3 다음
