블로그 목적 :
- "부동산관련 전월세보증금 30% 무이자 지원 '장기안심주택' 소식을 전해드립니다. " 대해서 공부및 정리후 나만의 노하우와 지식을 공유한다.
블로그 요약
- 부동산관련 전월세보증금 30% 무이자 지원 '장기안심주택' 소식을 정리해보겠습니다.
- 주요내용은 서울시가 전월세보증금의 30%를 무이자로 지원하는 장기안심주택 입주자를 모집한다고 합니다.
- ‘보증금지원형 장기안심주택’은 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 물색하면 서울시가 보증금 일부를 지원하는 방식의 공공임대주택인데요. 최대 4,500만 원, 신혼부부의 경우 6,000만 원까지 지원받을 수 있다고 하네요.
블로그 상세 내용
그럼, 부동산관련 전월세보증금 30% 무이자 지원 '장기안심주택' 소식을 정리해볼까요?
주요내용은 서울시가 무주택 시민과 신혼부부의 주거안정을 위해 전월세보증금의 30%(보증금이 1억 원 이하인 경우 50%, 최대 4,500만원)를 최장 10년간 무이자 지원하는 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 2021년 3차 입주대상자 2,500명을 신규 모집한다고하는데요..
그리고, 전체 20%인 500명은 신혼부부 특별공급분으로 선정한다고 합니다.
- 혹시나 신혼부부이시면서, 해당 내용에 관심있으신 분을 아래내용을 꼼꼼히 읽어보셔도 좋을 것 같네요.
우선, 신혼부부의 경우 보증금을 최대 6,000만 원까지 지원받을 수 있다고 합니다.
그리고, 서울시‧서울주택도시공사는 지난 1일 홈페이지에 장기안심주택 신규 2,500명 입주자 모집공고를 내었는데요.
- 신청기간은 11월 15일 10시부터 11월 19일 17시까지이고, 입주대상자 발표는 2022년 1월 26일 예정이라고합니다.
2012년부터 시작된 보증금지원형 장기안심주택은 매년 신청자를 받아 2021년 9월말 기준 총 14,592호에 전월세 보증금을 지원해 왔고, 무주택 시민의 주거안정과 주거사다리 역할을 수행하고 있다고 하네요.
그리고, 전월세보증금이 1억 원을 초과하는 경우 보증금의 30%에 해당하는 금액을 최대 4,500만 원(신혼부부 6,000만원), 1억 원 이하인 경우 보증금의 50%에 해당하는 금액을 최대 4,500만 원까지 지원받을 수 있다고 하니 혹시나 대상이 되시는 분은 꼭 머리속에 넣어두시면 좋을것 같습니다.
특히 올해부터는 주택도시보증공사(HUG)와 서울시, 서울주택도시공사가 협의하여 주택도시보증공사(HUG)에서 실시하고 있는 버팀목 대출 조건 충족 시 전월세보증금에 대한 버팀목 대출이 가능해져 임차인의 주거비 부담을 또 한번 덜어주고 있다고도 하네요.
참고로 버팀목 전세자금 대출은 주택도시기금 홈페이지의 개인상품(우측상단)>주택전세자금 대출>버팀목 전세자금>대출신청 순으로 신청 가능하며, 방문신청은 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행 각 지점에서 할 수 있다고 하네요..
그리고, 임대차계약은 주택소유자(임대인)와 세입자 및 서울주택도시공사가 공동 임차인으로 계약 체결하고, 보증금을 지원하는 형식으로 이루어지고 혹시나, 기준에 적합한 주택에 세입자가 이미 거주하는 경우에도 계약이 가능하다고 하네요.
보통 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원이 가능하며, 임대인(주택소유자)이 지급해야 하는 중개수수료는 시 재원으로 대납한다고 하네요.
그리고, 지원 대상자는 모집공고일 기준으로 서울에 거주하는 무주택세대구성원으로서 도시근로자 가구당 월평균 소득액이 100% 이하(신혼부부 특별공급의 경우 120% 이하)인 가구라고 하고요.
대상 기준은 소유 부동산은 21,550만 원 이하, 자동차는 현재가치 3,496만 원 이하여야 한다고 하니깐 혹시나 해당 조건에 만족하시는 분은 자세히 주의깊게 알아보시면 좋을 것 같습니다.
참고로 도시근로자 가구당 월평균소득은 아래와 같습니다.
그리고, 지원 대상 주택은 순수 전세주택과 보증부월세주택이라고 하네요..
또한, 보증금 한도는 에 대해서 알아보면 아래와 같습니다.
- 1인 가구의 경우 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본보증금과 전세전환보증금의 합이 2억 9,000만 원 이하이고, 2인 이상의 가구의 경우 최대 3억 8,000만 원 이하의 주택이라고 하네요.
- 참고로, 대상주택의 전용면적은 1인 가구는 60㎡ 이하, 2인 이상 가구는 85㎡ 이하
아래는 자세한 지원대상주택및 지원금액을 표로 보실수 있습니다.
그리고, 신청접수기간 이후 소득 등 심사 진행 후 소명대상자에 한해 소명자료 심사를 거쳐 최종 입주대상자를 선정한다고 합니다.
또한, 입주대상자 발표 이후 당첨자는 해당주택에 대해 권리분석심사* 신청이 가능하며, 권리분석 심사를 거쳐서 2023년 1월 25일까지 계약을 진행할 수 있다고 하고요,...
참고로, 권리분석심사는 임차목적물의 지원여부 판단을 위해 주택현황, 근저당등 소유권 제한여부, 전세금 보장 신용보험가입 가능 여부 등을 확인·심사하는 과정 입니다.
혹시나 해당 사항에 대한 자세한 문의사항은 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456 로 연락하시면 좋을 것 같습니다.
그리고 아래 홈페이지들도 꼭 방문하셔서 해당 정보 알아가시면 좋을 것 같습니다.
sh서울주택도시공사
서울주택도시공사 도시공간의 사회적 가치를 창출하는 스마트 시민기업
www.i-sh.co.kr
SH 인터넷청약시스템
고객님께서 인터넷을 통하여 주택을 신청하기 위해서는 다음과 같은 사항들을 사전에 준비하셔서 입력된 자료가 착오 또는 사실과 다르게 신청되어 불이익을 받는 일이 없도록 해주시기 바랍
www.i-sh.co.kr
결론
이제까지 "부동산관련 전월세보증금 30% 무이자 지원 '장기안심주택' 소식을 전해드립니다." 에 대해서 알아봤는데요.
- 주요내용을 정리해보면 아래와 같습니다.
서울시가 무주택 시민과 신혼부부의 주거안정을 위해 전월세보증금의 30%(보증금이 1억 원 이하인 경우 50%, 최대 4,500만원)를 최장 10년간 무이자 지원하는 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 2021년 3차 입주대상자 2,500명을 신규 모집한다고하는데요..
그리고, 전체 20%인 500명은 신혼부부 특별공급분으로 선정한다고 합니다.
- 혹시나 신혼부부이시면서, 해당 내용에 관심있으신 분은 위의 내용을 꼼꼼히 읽어보셔도 좋을 것 같네요.
오늘도 마지막까지 제 글을 끝까지 읽어주셔서 진심으로 감사드리고, 제 글이 조금이라도 여러분의 각자의 삶을 살아가시는데 도움이 되셨길 기원합니다.
앞으로도 더욱 좋은 블로그를 남기는 제가 되도록 노력하겠습니다.
그리고, 제 글을 읽으시면 말이 됩니다.
항상 말에는 반드시 삶을 움직이는 힘이 있습니다.
제가 열심히 정성스럽게 정리한 저만의 지식과 1일 1블로그하는 제 블로그에 담긴 글들을 통해서,
여러분들의 삶과 운명을 반드시 조각하시고 움직이시길 기원합니다.
이상입니다. 감사합니다.
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